Montpellier (34000)

2 pièces - 44,14 m²

Type 2 face Lez avec Loggia et Garage - Emplacement ...

262 000 €

Ref : TAPP94169

A propos de ce bien

Type 2 face Lez avec Loggia et Garage - Emplacement de Choix à Port Marianne en première ligne sur le Lez Bienvenue dans ce charmant logement de type 2, situé dans une résidence de standing, paisible et sécurisée, au cœur du quartier prisé de Port Marianne. Caractéristiques du Bien : Superficie : 44.14m² Espaces de Vie : Confortable séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable loggia de 8.66m² exposée sud sans vis à vis. Chambre : 1 chambre lumineuse avec accès à la loggia Salle d'eau : Salle d'eau avec douche et w.c Atouts Additionnels : Chauffage : collectif et système de rafraîchissement, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Stationnement : garage en sous-sol. Aménagements Cyclistes : Plusieurs locaux vélos disponibles. Proximité des Commodités : Une variété de services à proximité incluant boulangeries, pharmacies, restaurants, la salle de sport "Le Nuage", le marché du Lez, la clinique Millénaire, le centre commercial Odysseum, des écoles maternelles et primaires, un collège, une faculté d'économie, et un lycée hôtelier. Transports Accessibles : Arrêt de tramway "Arrêt Pablo Picasso" au pied de la résidence, à seulement 15 minutes de la place de la Comédie en tramway, 5 minutes de l'autoroute A9, et 10 minutes de l'aéroport et des gares. Loisirs et Détente : À seulement 15 minutes des plages pour profiter des moments de détente. Autres Informations : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 44,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage AUTRE

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Quartier Port Marianne

Financier

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 91 75 20

E-mail agenceroxim@roxim.com

Adresse

448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

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