fr
espace client
espace client

Votre recherche

Montpellier (34090)

1 pièces - 19,21 m²

Opportunité d'investissement rentable - Studio avec ...

73 575 €
Ref : TAPP94182
A propos de ce bien
Opportunité d'investissement rentable - Studio avec gestion professionnelle - Investissement - Résidence Étudiante à Montpellier Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive ? Découvrez ce studio de 20m² situé dans la résidence étudiante ARTFX Campus à Montpellier, géré par Odalys, garantissant une gestion sans souci et un revenu stable. Points clés : . Surface : 20 m², entièrement équipé (coin cuisine avec micro-ondes, plaques, réfrigérateur, hotte, salle d'eau avec WC, salon-chambre meublé). . Services de la résidence : Wifi, vidéosurveillance, salle de fitness, local vélos, réception. . Gestion professionnelle par Odalys - zéro tracas pour le propriétaire. Avantages de l'investissement : . Rentabilité nette annuelle de 3667 €. . Revalorisation des loyers de 10% tous les trois ans. . Taux de rentabilité : 6% brut, avec une estimation immobilière à 5% pour un compromis idéal entre revenus stables et valorisation patrimoniale. Emplacement premium : Située à Montpellier, une ville dynamique et en pleine croissance, cette résidence profite d'une proximité immédiate avec les universités de renom (Médecine, Lettres, Droit, Staps...) et les écoles de cinéma et de commerce. Plus de 70 000 étudiants y résident, garantissant une forte demande locative. Le réseau de transports en commun est très développé (5 lignes de tram, nombreux bus), facilitant l'accès à la gare, au centre-ville et à l'aéroport. Montpellier, avec ses commerces, marchés et services accessibles à pied, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à forte demande, avec des revenus stables et une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Possibilité d'acheter de 2 ou 3 appartements avec une application de tarif dégressif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 433,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 67 500,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 73 575,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 19,21 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Financier
Prix de vente 73 575 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 91 75 20
Adresse
448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils