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Montpellier (34090)

3 pièces - 83,94 m²

Grand Type 3 de 84m² traversant sur Parc - Découvrez ...

1 157,26 € CC*
Ref : GES01230143-483
A propos de ce bien
Grand Type 3 de 84m² traversant sur Parc - Découvrez le charme de la résidence VILLA MARIE, nichée dans le quartier d'Aiguelongue, offrant une atmosphère unique au cœur d'un parc boisé classé. Avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la mer, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : Type : T3 spacieux Surface : 83.94m² Orientation : Plein sud Description : Ce vaste appartement de 84m² se distingue par son agencement astucieux et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 33m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit est judicieusement conçu pour votre confort, comprenant : Une chambre de 13m² avec placard intégré et salle d'eau privative équipée d'une douche italienne. Une chambre parentale de 14.80m² avec placard intégré et salle de bains privative. Deux toilettes pour plus de commodité. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à la terrasse couverte de 13.11m², offrant une vue paisible sur le parc verdoyant de la résidence. Pour stationner votre véhicule vous bénéficierez d'une place de parking et pour les cyclistes la residence dispose d'un local à vélos. Informations complémentaires : Ce logement est soumis au plafond de ressources PLI, garantissant des conditions de location accessibles. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception à Montpellier. Loyer de 1 157,26 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 091,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 987,26 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 104 229,977 euros
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 83,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 4
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Quartier Aiguelongue
Financier
Loyer CC* / mois 1 157,26 €
Honoraires TTC charge locataire 1 091 €
Dont état des lieux 251,82 €
Dépôt de garantie TTC 987,26 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 91 75 20
Adresse
448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

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