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Montpellier (34000)

3 pièces - 141,17 m²

Appartement Type 3 de 141m² - Rez-de-chaussée avec ...

1 990 € CC*
Ref : GES01730020-483
A propos de ce bien
Appartement Type 3 de 141m² - Rez-de-chaussée avec grand extérieur de 150m² - Appartement Type 3 - Rez-de-chaussée avec grand extérieur - 141,17 m² Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence ancienne bourgeoise pleine de charme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien d'exception en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 141,17 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et bénéficie d'un extérieur privatif de 150 m². Descriptif du logement : Hall d'entrée spacieux pour un accueil chaleureux. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. 2 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative pour plus de confort. Buanderie pratique. WC séparé. Terrasse de 150 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours. Prestations de la résidence : Grand parc arboré pour des moments de détente. Abri pour vélos. 2 places de parking réservées. Charges incluses : chauffage et eau froide. Ce logement unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et du tramway au pied de la résidence, pour un quotidien facilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !. Loyer de 1 990,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 576,86 euros ( soit 11,17 euros/m² ) dont 423,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 141,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Quartier Gambetta
Financier
Loyer CC* / mois 1 990 €
Honoraires TTC charge locataire 1 577 €
Dont état des lieux 423,51 €
Dépôt de garantie TTC 1 770 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 220 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 91 75 20
Adresse
448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

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