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Montpellier (34000)

38,10 m²

Local Professionnel - Le Nuage - Local Professionnel ...

1 420 € HC*
Ref : GES00410005-483
A propos de ce bien
Local Professionnel - Le Nuage - Local Professionnel au Cœur de Port Marianne - Complexe Le NUAGE Description du Bien : Dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein du prestigieux complexe Le NUAGE, nous vous proposons un local professionnel de 38,10 m² situé au niveau 1 du bâtiment. Caractéristiques : Superficie : 38,10 m² Composition : Hall d'entrée accueillant Deux cabines de soins, parfaitement adaptées pour un professionnel de santé ou libéral Étage : Niveau 1 du complexe Le NUAGE, offrant un accès facile et une visibilité optimale Avantages : Emplacement stratégique : Situé entre le bassin Jacques Cœur et le Parc Charpak, ce local bénéficie d'un environnement attractif, au cœur de Port Marianne Idéal pour professionnels : Parfait pour un praticien de santé, un thérapeute, ou tout autre professionnel libéral recherchant un cadre moderne et bien situé Ce local professionnel est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre idéal pour développer votre activité !. Loyer de 1 420,12 euros par mois charges comprises dont 350,33 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 674,47 euros ( soit 70,20 euros/m² ) dont 114,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 38,10 m²
Etage 1
Superficie (m²) 38.1
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Financier
Loyer 1 420 €
Honoraires charge locataire 2 674 €
Dont état des lieux 114,30 €
Dépot de garantie 2 674,47 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 350,33 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 91 75 20
Adresse
448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

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