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52,61 m²

Local Professionnel - Le Nuage - Port Marianne - Emplacement ...

1 932 € HC*
Ref : GES00410007-483
A propos de ce bien
Local Professionnel - Le Nuage - Port Marianne - Emplacement : Le Nuage, Port Marianne, Montpellier Description : Dans le quartier animé de Port Marianne, au cœur du complexe architectural moderne Le Nuage, nous avons le plaisir de vous présenter un local professionnel d'une superficie de 52.61m², situé au niveau 1 du bâtiment. Ce local offre un agencement optimal pour une activité médicale ou paramédicale, comprenant un hall d'entrée accueillant et deux cabines de soins fonctionnelles. Que vous soyez dentiste, kinésithérapeute ou tout autre professionnel de santé, cet espace est pensé pour répondre à vos besoins spécifiques. Points Forts : Emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Port Marianne. Proximité immédiate du bassin Jacques Cœur et du Parc Charpark, offrant un cadre agréable pour vos patients. Architecture moderne et prestations de qualité au sein du complexe Le Nuage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité professionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local peut vous offrir !. Loyer de 1 932,00 euros par mois charges comprises dont 460,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 3 450,00 euros ( soit 65,58 euros/m² ) dont 157,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Surface habitable (m²) 52,61 m²
Etage 1
Superficie (m²) 52.61
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Financier
Loyer 1 932 €
Honoraires charge locataire 3 450 €
Dont état des lieux 157,83 €
Dépot de garantie 3 450 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 460 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 91 75 20
Adresse
448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

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